公共配套设施包括哪些（公共配套设施的定义）

目录一览：

• 1、小区公共设施包括哪些
• 2、什么是基础设施费和公共配套设施费?
• 3、小区公共配套设施包括哪些

小区公共设施包括哪些

法律主观：小区公共设施包括基本结构的部分，如建筑物的基础、外墙、屋顶、承重结构等；公共的通行部分，如楼梯、通道、大堂等；公共照明以及消防等附属设施；设备层、避难层。

公用设施包括：建筑区划内已经登记为全体业主共有或者虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施，包括围墙、大门、车棚、公共健身设施等以及公共照明、安保、供电、供水、供热、供气、有线电视设施。

教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理及其他八类设施。具体来说，小区内部常见的公共设施主要包括道路、绿化带、停车位、垃圾处理设施、照明设施、公共座椅、儿童游乐设施、监控设施等。

小区公共设施主要包括教育、商业服务、市政公用、医疗卫生、行政管理、金融邮电、文化体育设施以及社区服务设施这八项设施。按照目前公共服务设施的配套建设标准，一个完善的居住小区就需拥有这八项生活的基础配套设施。

小区公共设施包含以下这些：①绿化带以及相关的设备，比如说绿化里面的一些亭台阁楼或者是绿化边上的水池喷泉，除此之外，绿化带周边的公共座椅也是属于公共设施。

什么是基础设施费和公共配套设施费?

1、基础设施建设费主要指道路，自来水，污水，电力，电信，绿化等的建设费用。

2、基础设施费：指土地、房屋开发过程中发生的供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、绿化、环卫设施以及道路等基础设施费用。

3、基础设施费：开发小区内的道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程支出。公共配套设施费：不能有偿转让的开发小区公共配套设施支出。

4、公共配套设施费如下：基础设施建设费：用于公共道路、交通设施（如交通信号灯、人行道等）、排水系统、供电系统、供水系统等基础设施的建设和维护费用。

5、基础设施配套费包括：道路、交通、水、电、燃气、排水和污水处理、公共照明、公共设施和社区服务设施等所需费用。

6、房地产开发成本项目开发产品成本项目一般可分为土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、公共配套设施费和开发间接费等。其中：基础设施费：指建造各项基础设施发生的费用。

小区公共配套设施包括哪些

1、法律主观：小区公共设施包括基本结构的部分，如建筑物的基础、外墙、屋顶、承重结构等；公共的通行部分，如楼梯、通道、大堂等；公共照明以及消防等附属设施；设备层、避难层。

2、一个完善的居住区的公共配套设施应包括八类，主要包括教育设施、医疗卫生设施、文化体育设施、商业服务设施、金融邮电设施、社区服务设施、行政管理设施、市政公用等。

3、公用设施包括：建筑区划内已经登记为全体业主共有或者虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施，包括围墙、大门、车棚、公共健身设施等以及公共照明、安保、供电、供水、供热、供气、有线电视设施。

4、正常情况下，配套设施有指与小区住宅规模相对应的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。道路正常指小区道路及与城市公共交通路线相处于连接的道路及设施。公共绿地指小区内的绿地建设。

5、小区的公共配套设施包括：教育方面的幼儿园、小学等；医疗设施方面的医院、诊所等，文化体育设施类的体育场等，商业类的综合商场、超市、菜市场等，还有其他一系列的公共配套设施，不在此一一列举了。