贝壳个人急售二手房（贝壳二手房源）

目录一览：

• 1、贝壳二手房成交时间限制
• 2、贝壳二手房买卖流程?
• 3、贝壳上怎么找二手房
• 4、贝壳找房怎么发布商铺转让?
• 5、贝壳二手房中介费多少
• 6、贝壳找房上如何卖房?

贝壳二手房成交时间限制

正常市场周期下，二手房挂在贝壳网交易周期在1-2个月。二手房市场上基本不会出现挂牌即卖出的现象，出现这种情况只能说明房子价格远远低于市场平均水平。

76天。在贝壳找房中，房屋的成交记录相关信息都是会被记录下来的，用户可以随时进行查看。贝壳平台只展示近76天的成交记录。贝壳找房成交记录查看：打开贝壳找房，点击首页的查成交。

1-2个月。正常市场周期下，二手房挂在贝壳网交易周期在1-2个月。二手房市场上基本不会出现挂牌即卖出的现象，出现这种情况只能说明房子价格远远低于市场平均水平。

6周。二手房一般的成交周期是6周时间，双方签订房屋买卖合同，买家于3日内支付首付款，于7日内**公积金或商业贷款。

一个月左右。贝壳的成交显示，相对来说，都会出现滞后的现象，因为从客户买房成交之后，贝壳的信息需要进行更新，而更新的速度明显是滞后的，通常来说大概是一个月左右的时间。

贝壳二手房买卖流程?

对于贝壳app有人使用过，但也有不少人没使用过，那贝壳上怎么找二手房呢？点击打开贝壳找房app，点击页面上的“二手房”。向上滑动，查看房源。也可以在搜索栏中进行搜索。

二手房交易首付款一般是在签合同当天，在双方协商一致的情况下，可以适当的往后推延一段时间的。通常情况下，二手房首付款由买卖双方决定，一般来说是20%－30%。有一些情况可以根据双方情况自行协商。

是的**，贝壳二手房一定要在过户前交完佣金。这是贝壳二手房平台的一个规定。佣金支付的节点是签合同当天刷入公司账户。

如果你是在贝壳卖房的话，上传身份证和房产证是必须的。这是因为在房产交易过程中，需要核对卖家的身份信息和房屋产权信息，以确保交易流程合法合规。上传身份证和房产证是保障交易的一个基本措施。

贝壳上怎么找二手房

可以进入网站之后，点击右上方的一个30的按钮把公寓点出来干嘛出现的，都是公立的一个技术。

贝壳找房APP和贝壳找房小程序。贝壳找房APP是一款由贝壳找房科技有限公司自主研发的移动客户端应用程序，其中包括二手房、新房、租房、旅居、海外五个板块，主打租房模块。

只能咨询业务员。贝壳找房里面低楼层是根据总楼层自动跳出来的。

首先下载这个软件。然后再定位在自己所在的城。再点击二手房。最上最上面第二栏有一个查找贝壳经纪人。再输入对应的贝壳经纪人的名字找到店铺即可。

贝壳找房怎么发布商铺转让?

1、首先，在电脑上打开58同城的主页。在打开的页面的右上角，找到“免费发布信息”按钮，然后单击进入下层页面。各种行业将显示在开始页面上。

2、商铺转让最好的平台有铺专家、58同城、房天下、铺先生、百姓网等，有需要的朋友可以在这些平台多留意留意。

3、店面转让怎么挂网上 可以到信息分类网站发布店铺出售信息，例如，赶集网，百姓网，58同城等网站。在发布时，需要写清楚店里基本信息，如：店面位置、面积、转让价格、装修情况等。

4、转让店铺在哪里发布免费信息 商铺转让可以在58同城、赶集、百姓网、列表网、房天下、店之家、安居客、贴吧、论坛等发布信息。也可以选择线下发布，利用自己的朋友圈。

5、可以发布店铺转让信息有：58同城、百姓网、房天下、中国商铺网、淘铺网 58同城 58同城是美国纽交所上市公司，国内专业的“本地、免费、真实、高效”生活服务平台。

6、网络时代大家都会通过上网找房子、商铺，那么网上转让店铺信息怎么发布，今天就让来为大家讲解一下。首先，要在网上发布店铺转让信息，可以到国内几大知名分类服务信息网站去发布信息，如58同城、百姓网、赶集网等。

贝壳二手房中介费多少

1、对于二手房的交易，贝壳佣金收取标准为成交价的3%，其中卖方1%，买方2%。除了佣金，还有贝壳平台统一的权证**费用和贷款服务费，其费用总计为4000元。同时，取消收取买方贷款总额5%的服务费。

2、贝壳的中介费一般是按照总房款的7%收取，其中包括2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司一般都收取1到5个百分点。

3、一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。房地产经纪费根据项目的不同实行不同的收费标准。

4、贝壳找房中介费按照房屋成交价格的1%到3%进行收取，买方承担。

5、中介费。安居客规定的二手房中介费是成交价的3%，贝壳规定的二手房中介费是成交价的5%。口碑。

贝壳找房上如何卖房?

是的**，贝壳网卖房需要提供身份证和房产证。这是为了核实房主信息，避免二房东或非房主本人操作，从而保护消费者的权益。在提供身份证和房产证之前，可以在照片上写上“仅供贝壳找房核实房主信息使用”，以防止个人信息泄露。

需要。根据查询贝壳找房平台官网得知，截止2023年7月15日，住建局要求，业主在该平台上卖房需要登记有关信息，并且提供相应资料，包括身份证和房产证以及房源租售委托书。

贝壳找房的房源信息可以通过自己发布或中介发布两种方式进行发布。然而，根据一些信息，推荐使用中介发布信息。自己发布信息可能如同大海捞针，费时费心费力，不如直接交给中介来得方便。

贝壳，卖房的话，不用身份证，只需要房产证拍个照上传一下就可以了，我之前在贝壳上面卖房子都是这样的，你可以找中介，让中介给你在贝壳上。挂上就行了。

可以**。房东在贝壳上挂了房子，可以在线下卖。但是需要注意的是，如果房东已经与中介公司签订了独特的代理协议，那么需要等协议到期或解除后才能自行售卖房屋，否则可能会被中介公司要求支付违约金或采取法律行动。

贝壳找房线上签合同流程一般包括以下步骤： 下载贝壳找房APP并注册登录。 在首页左上角把地址改成武汉，点击我的，然后在左上角点击注册登录。