窗户漏水归物业管吗（窗户漏水归物业管吗怎么投诉）

目录一览：

• 1、新买的房子窗户漏水谁管
• 2、窗户渗水是开发商管还是物业
• 3、窗台漏水物业应该负责吗
• 4、卫生间管道漏水怎么办？

新买的房子窗户漏水谁管

1、法律分析： 新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。

2、法律分析：如果是物业管理不善导致的的渗水则需物业承担责任，如果是房屋质量问题，需开发商承担责任。对于此类纠纷，一般是协商，协商不了，就得进行房屋质量鉴定看是否是房屋质量问题。

3、法律分析： 新买的房子漏水，一般先找开发商。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。

窗户渗水是开发商管还是物业

1、法律分析：如果是物业管理不善导致的的渗水则需物业承担责任，如果是房屋质量问题，需开发商承担责任。对于此类纠纷，一般是协商，协商不了，就得进行房屋质量鉴定看是否是房屋质量问题。

2、法律分析： 新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。

3、法律分析：房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。

4、法律分析：应该具体情况具体分析，漏水发生在公共区域，物业存在疏于管理的情况，或是出现问题后没有及时处理，导致漏雨情况严重或出现了更严重的问题，物业应承担责任。

窗台漏水物业应该负责吗

1、法律分析：应该具体情况具体分析，漏水发生在公共区域，物业存在疏于管理的情况，或是出现问题后没有及时处理，导致漏雨情况严重或出现了更严重的问题，物业应承担责任。

2、如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。

3、法律分析：住宅窗户漏水归物业管理。业主的家里如果出现窗户漏水的现象是可以反映给物业，如果小区多个住户家里出现这样的情况是可以统一动用住房维修基金来维修的。

4、法律分析：公共部门的窗户漏风是物业公司的维修范围，如果是自己家里的，一般都有保修期的，在保修期内开发商，建筑商，或者他们委托物业公司负责，过了保修期只能住户自己维修了。

5、法律分析：阳台漏水物业没有责任，阳台漏水分为两种情况，一种是在保修期之内漏水，另一种是过了保修期漏水，处理的情况是不同的。

6、法律主观：窗台漏水物业一般不应该负责，但应予通知协助。窗台属于共有部分且超过保修期的可向物业反映请求赔偿，申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审核同意使用。

卫生间管道漏水怎么办？

1、如果漏水的是下水管道，通常采用胶水粘接的方式更换新的管道。管道修补好之后，我们可使用打压机进行打压测试，检查管道还会不会漏水。

2、关闭水源：首先，关闭卫生间的水源，可以关闭卫生间的主阀门或相关设备的阀门，切断水源以停止漏水。 清理漏水区域：使用干净的布或纸巾将漏水区域周围的水擦干净，以便更好地进行检查和修复。

3、如果是进、排水管的问题，那么考虑到水管是在地下，就需要刨掉原有瓷砖。进水管漏水，可改用明管进水，废弃漏水的进水管。如果是排水管漏水，需要找到漏水的具体位置，再相应地更换水管。

4、卫生间管道漏水，处理方式如下；更换水管若是洗手盆管道漏水，只要直接将漏水处的水管去除，更换新的水管即可，但是在更换时，要处理好接口。

5、卫生间排水管周边漏水处理办法：外面处理：将排水管周围打密封胶，水进不去，自然不会渗出。