二手房税费明细表2021买房前必须知道的所有花费

二手房是指已经有人购买并且注册过房屋所有权的房产。在购买二手房时，需要了解各种税费明细，以便预估买房成本。以下是2021年二手房税费明细表

1. 契税契税是指在房屋买卖合同中约定的房屋代价，按照规定比例计算的税费。二手房契税税率为1%3%，具体税率根据房屋面积和实际交易价格而定。

2. 印花税印花税是指在二手房买卖合同中约定的房屋代价，按照规定比例计算的税费。二手房印花税税率为0.5%。

3. 个人所得税卖方在售出二手房后，需要缴纳个人所得税。二手房个人所得税税率为20%。

4. 公证费二手房交易需要公证，公证费用根据房屋交易价格而定，一般在500元1000元之间。

5. 中介费在购买二手房时，可能需要中介机构的帮助，中介费用一般为房屋交易价格的1%2%。

6. 银行贷款利息如果购买二手房需要贷款，银行会收取利息。银行贷款利息根据贷款金额和期限而定。

以上就是2021年二手房税费明细表，购买二手房时需要考虑的所有花费。在购买二手房前，一定要做好预算并了解各种税费明细，以便更好地规划自己的购房计划。