装潢公司：二手房交易税费由谁来承担？揭秘税费分摊方式

在购买二手房时，很多人会对税费的分摊方式感到困惑。究竟税费应该由谁来承担呢？下面我们来一起揭秘税费分摊方式。

首先，我们需要了解二手房交易的税费包括哪些。在二手房交易过程中，需要缴纳的税费主要有契税、个人所得税和房产税。其中，契税是买方和卖方共同承担的，个人所得税和房产税则由卖方承担。

其次，我们需要了解契税的具体分摊方式。契税是按照房屋交易总价的比例计算的，具体比例根据不同地区的政策而有所不同。在一般情况下，契税由买卖双方各承担一半，也就是说，买方需要支付总价的50%作为契税，卖方需要支付总价的50%作为契税。

，我们需要了解个人所得税和房产税的分摊方式。根据税务部门规定，个人所得税和房产税由卖方承担。卖方在交易完成后，需要根据房屋成交价款的比例缴纳相应的个人所得税和房产税。

总结一下，二手房交易的税费分摊方式如下契税由买卖双方各承担一半，个人所得税和房产税由卖方承担。在购买二手房前，买方应该了解好税费的分摊方式，避免因为不了解而造成不必要的麻烦。